改善型需求大增 未來將成樓市主流
??3月30日，房地產新政出臺。幾天來，重慶晨報記者走訪主城區多個樓盤，發現改善戶型的樓盤比較火熱。部分樓盤已經在售樓部的外圍和大廳擺放瞭新政的宣傳語。
??市房地產業協會研究部負責人孫宏志稱，有換房需求的購房者在此次政策後，增強瞭他們買房的信心，並釋放瞭這部分人群的換房需求。
義務役貸款
??改善型需求咨詢量增加
??昨日，記者在主城區幾個房屋熱點走訪，發現購房現場人氣較旺，在石馬河某樓盤的售樓處，傢住江北的周先生說，年前就在關註該樓盤，因為二套房首付的原因未購買。周先生表示，等到5月初3期開盤就下手。
??置業顧問告訴記者，一上午接待瞭7組客戶，有5組客戶跟周先生的情況一樣。
??在照母山某樓盤看房的鄭先生看中瞭一套套內面積近100平方米的小三室，總房款76萬元。“這將是我購買的第二套房，年前就在張羅為傢人換個大點的房住，現在來看看新政後的情況。”鄭先生如是說。
??改善型住房需求湧動
??來自市房協的數據顯示，3個月來，主城區商品住宅成交面積主要集中在建面60~120平方米，占比均超六成。
??自去年年底以來，重慶改善型住房需求便開始悄然湧動，看房的客戶明顯增多。
??重慶市房協提供的數據顯示，今年2月，建面在60~120平方米的占比達到64%；建面在120~144平方米的占比12.8%；建面在144~180平方米的占比7.4%。“建面120平方米以上的戶型，近3個月以來，每月成交量增長1%左右。”市房地產業協會研究部的孫宏志表示，部分開發商推出的改善型戶型，已經受到購房者的關註，並在成交量上有所體現。
淡水信貸
??改善型需求將成主流
??重慶某地產營銷機構的負責人唐贇稱，主城區的核心地塊資源稀缺，為提高購房者的接受程度，開發商開發的戶型屬於剛需；在一些熱點區域和板塊，開發商則力推一些大戶型產品。
??孫宏志表示，二胎政策的放開，再加上二套房首付門檻的降低，改善型的需求將逐步釋放，這一部分人群將成為未來樓市主流。
裝著走的移動樓書--樂居廣州買房_微房產(微信號：gzkanfang)官方微信服務號，為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務，包括新盤營銷信息、折扣優惠，另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註，獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-03/08025989547294960436062.shtml
留言列表
